Может ли мой сосед запретить мне иметь бассейн в саду?

Красивые цветы, детский игровой домик или детский бассейн летом: если вы арендуете сад, вы также можете спроектировать его. Однако существуют ограничения. Это применимо, например, если арендатор хочет установить массивный бассейн.

Компостную кучу, игровой домик или даже детский бассейн можно устроить в саду. Это часть так называемого договорного использования, поясняет Ассоциация арендаторов (DMB). Однако могут возникнуть проблемы, если арендатор установит в саду массивный деревянный бассейн, стоящий на плитах, поскольку такой бассейн быстро выходит за рамки договорного использования и может быть запрещен. Такое решение принял окружной суд Мюнхена.

Соседское внимание имеет решающее значение

Окружной суд Мюнхена (Az. 472 C 16138/18) постановил, что такие долгосрочные структурные изменения должны быть допущены арендодателем только в том случае, если они не наносят ущерба имуществу или эстетическому ухудшению. Кроме того, следует соблюдать принцип добрососедства. В данном конкретном случае арендатор установил бассейн прямо на границе участка со своим соседом и там, в прямой видимости с их террасы.

Окружной суд Мюнхена оценил это как эстетический ущерб и как нарушение требования соседства быть внимательным, поскольку размещение в задней части собственности было бы возможно без дальнейших церемоний. Судьи обязали арендатора полностью убрать бассейн в саду.

Арендодатели должны быть проинформированы заранее

Чтобы не попасть в такую ​​ситуацию самостоятельно, всегда следует предварительно проконсультироваться с арендодателем. Затем это может дать зеленый свет структурным мерам — или нет. Таким образом, вы избегаете, возможно, уже вложенных денег.

Если вода в бассейне позеленела.

Как быстро нагреть воду для купания