Влажные стены — ремонт дома, потенциальный ущерб и профилактика

Опубликовал: Админ в Стены 28.12.2021 0 362 Просмотров

Влажные стены — одна из самых больших проблемных зон в домах и их стенах. Последствиями являются ухудшенный микроклимат в помещении, рост плесени и, в долгосрочной перспективе, даже плохая кладка . Устранение причин важно, чтобы ущерб можно было предотвратить в долгосрочной перспективе и не повторить. К счастью, существуют меры, предотвращающие попадание влаги в кладку.

Причины появления влаги в кладке

Причины разнообразны и всегда требуют более внимательного изучения. Это соображение всегда включает направление происхождения , то есть путь влаги. Так бывает, что вода поступает снизу , если это цокольный этаж. Попадание воды сверху или с любой стороны — не меньшая проблема.

Одной из наиболее частых причин является подъем конденсата, который, благодаря так называемому капиллярному переносу, постепенно поднимается вверх и, таким образом, увлажняет кладку снизу. Такое увлажнение не может происходить при нормальных условиях, потому что поры породы слишком велики и не допускают капиллярный транспорт. Если кладка ослаблена засолением, поры изменяются и возможен подъем воды. Засоление может происходить из- за дорожной соли и соленых строительных материалов , но в некоторых случаях оно также вызывается фекалиями.

Защита от влаги в стенах — горизонтальные преграды

Горизонтальный барьер, который должен предотвращать подъем влаги, обычно обеспечивает дополнительную защиту . Необходим специальный анализ, чтобы определить точную причину повреждения и соответственно учесть другие факторы риска. В частности, идет ремонт части горизонтального шлагбаума. Признаками того, что вода поднимается, являются водяные пятна на полу, а также осыпающаяся штукатурка и краска.

Поднимающаяся вода — не единственная причина влажности кирпичной кладки. Прямое проникновение воды также является общей проблемой. Это включает не только прямое повреждение водой, при котором ломаются целые трубы или насосы, но и более незаметные причины. Засорение желобов или неисправной черепицы опасность для кирпичной кладки, а также вытекающее окна. Поскольку эти места не защищены прямой изоляцией кладки от черепицы, окон или водосточных желобов , всегда указывается восприимчивость.

Проникновение влаги также может происходить изнутри . Это тоже происходит незаметно, так что это постепенный процесс. Причина в том, что влажность внутри помещения слишком высока , что может быть вызвано несколькими причинами. Высокая влажность в комнатах способствует тому, что холодные стены начинают конденсироваться в холодные зимы, поскольку разница температур между стеной и интерьером, соответственно, высока. Эта разница также может возникать летом, когда стена очень теплая, но в то же время внутри очень прохладно. Увлажнители и системы кондиционирования воздуха являются триггером высокой влажности или холода в помещениях .

Влажность также можно повысить, используя комнату. Влажная одежда и приготовление пищи — наиболее частые причины повышенной влажности. Более продолжительная очистка большим количеством теплой воды также может привести к увеличению.

Возможность повреждения из-за влаги в кладке

Поскольку кладку можно защитить от многих воздействий, но это может стоить больших денег, необходимо определить конкретный потенциал повреждения . В целом следует избегать попадания влаги в кладку. Последствия видны в виде масштабных ремонтов, в которых нужно обновлять не только верхние слои стен. Не исключены и последствия для здоровья с возникновением темной плесени . Финансовые последствия ремонта прямые, но также имеют косвенный эффект из-за снижения стоимости здания для владельцев.

Потенциальный ущерб может не быть легко оценены с помощью мирян , так как она всегда зависит от потенциальной зоны поражения, на соответствующей стенке и видах использования данных. По этой причине настоятельно рекомендуется провести анализ в опытных специализированных компаниях .

Профилактика по теме «Влага в стенах»

Потенциально высокие затраты на последующее наблюдение и большие усилия делают профилактику еще более важной. Не всех повреждений, например, разрыва труб, можно избежать, но есть и другие медленно прогрессирующие причины, которых определенно можно избежать. Самый простой и не требующий затрат вариант — это осушить комнату, а регулярная вентиляция обеспечивает сбалансированную внешнюю и внутреннюю температуры. Однако, в принципе, эти причины можно предотвратить за счет сознательного использования помещения.

Прямое проникновение влаги через окна, водосточные желоба или протекающую черепицу можно предотвратить в долгосрочной перспективе, если регулярно проверять эти элементы. В современных зданиях риск, как правило, довольно низок, поэтому требуется немного меньше осторожности. Окна старых построек часто протекают. Обмен может быть полезным, но также связан с большими затратами. Последующее уплотнение может быть сделано с силиконом или других герметиков . Водосточные желоба можно содержать в чистоте вручную или с помощью небольших инструментов. Это необходимо осенью и после нее.

Поврежденную черепицу можно заменить и отремонтировать. Во избежание дальнейшего косвенного ущерба ремонт черепицы всегда является первоочередной задачей, особенно в дождливые месяцы.

В лучшем случае структурная профилактика проводится с самого начала . Большинство мер направлено на то, чтобы влага не попала в стены. Наиболее распространены пароизоляция , встраиваемая в стены и пол. Это тонкие пленки, которые укладываются промежуточным слоем. Они используются, в частности, для внутренних стен и полов. Наружные стены и фасады защищены от проникновения влаги высокими строительными стандартами и, как правило, не нуждаются в дополнительной профилактике.

Особой защиты требуют стены, которые соприкасаются с полом . В основном это внешние стены первого этажа и подвала. Горизонтальный барьер — это хороший способ удерживать влагу от кирпичной кладки и, следовательно, от дома. Возможны дооснащение и ремонт, но это требует больших затрат и усилий . Поэтому всегда лучшей альтернативой является введение соответствующих защитных мер с самого начала.

Так же: Деревянные стены

Подвалы нуждаются в особой защите и утеплении , но регулярная вентиляция может иметь значительный эффект. Вентиляция полезна в любое время года и особенно полезна в летние месяцы.

Итог

Влага в кирпичной кладке может серьезно повредить строительную конструкцию дома. В связи с проведением комплексных ремонтных мероприятий, желательно применять профилактический подход. При определенном использовании (регулярная вентиляция, проверка изоляции и т. Д.) Можно многое сделать для предотвращения накопления влаги в кладке.