Полезная площадь помещения

Опубликовал: Админ в Пользовательские 26.09.2021 0 204 Просмотров

Многие не осознают разницу между жилой площадью и полезной площадью. Жилая площадь и полезная площадь принципиально различаются, и результат расчета полезной площади на самом деле всегда отличается от результата расчета жилой площади.

Какая полезная площадь?

Полезная площадь (также называемая сокращенно ПЛ) дома или квартиры определяется как площадь, которая пригодна для использования, но не обязательно для проживания и может быть назначена для определенной цели. По этой причине полезная площадь на самом деле всегда больше жилой площади. Полезная площадь разделена на семь категорий (целей) согласно DIN 277:

Жить и оставаться
Работа в офисе
Производство, ручная и машинная работа, эксперименты
Хранить, продавать и распространять
Образование, обучение и культура
Воспитание и исцеление
Другое использование

Функциональные помещения, такие как котельные, технические операционные и машинные помещения, не входят в полезную площадь. Транспортные зоны, такие как лестничные клетки, подъезды или лифты, также исключаются из полезной площади.

Термин сельскохозяйственная земля (UAA) включает в себя собственность, принадлежащую сельскохозяйственному предприятию, например луга, пастбища и пахотные земли.

Разница между жилой площадью и полезной площадью

Жилая площадь — это область, которая является жилой в соответствии с положением о жилой площади. С другой стороны, полезная площадь включает как жилую, так и полезную площадь в соответствии с DIN 277 (см. Список выше). Таким образом, жилое пространство всегда является частью полезной площади.

Таким образом, разница в том, может ли определенная территория использоваться только для проживания или для проживания.

Расчет полезной площади: как рассчитывается полезная площадь?

Полезная площадь определяется в соответствии с DIN 277. В расчет включаются все области, соответствующие перечисленным выше целям.

Основанием для расчета полезной площади являются размеры готовых помещений, после чего для окончательного расчета определенные площади необходимо сложить.