Земля под застройку в Германии, на два миллиона квартир доступна в короткие сроки

Правительство светофора хочет строить 400 000 квартир в год. Исследование теперь показывает, что пространство есть. Но есть ли они там, где они нужны?

Согласно исследованию, в Германии есть земля под застройку, которую можно использовать в краткосрочной перспективе для строительства около двух миллионов квартир. Около 53 000 га готовы к строительству без особых усилий.

«Достаточно земли под застройку в Германии»

«В Германии достаточно земли под застройку», — заявила во вторник в Берлине министр строительства Клара Гейвиц (СДПГ). По ее мнению, реально построить на этом месте около двух миллионов квартир. Даже по самым скромным подсчетам, по подсчетам Института экологического пространственного развития имени Лейбница и Немецкого экономического института Министерства строительства, здесь есть место для 900 000 квартир.

Правительство светофора, состоящее из СДПГ, Зеленых и СвДП, поставило перед собой цель ежегодно строить 400 000 новых квартир, 100 000 из которых будут финансироваться за счет государства. По словам Гейвитца, этой цели можно достичь, не занимая слишком много дополнительного места. «Экономически и экологически мы не можем позволить себе тратить землю впустую», — подчеркнул министр. Она выступала за разумное использование залежей и пустырей.

Земля под застройку в сельской местности и в городе

По словам Гейвица, доступные земли под застройку есть как в сельской местности, так и в городах. «У нас есть потенциал с севера на юг, а также с востока на запад», — сказала она. Согласно исследованию, в округах с более высоким спросом, как правило, меньше городов и населенных пунктов с большим количеством свободного пространства. Однако в целом можно сказать: «Существующий потенциал есть и там, где он нужен», — подчеркнул Маркус Элтгес, руководитель Федерального института исследований в области строительства, градостроительства и пространственного развития. Только в городских районах можно построить от 370 000 до 740 000 квартир, в зависимости от плотности застройки.

Еще советы: Можно ли спилить дерево на своем участке?

«Поэтому с точки зрения исследования нет необходимости претендовать на обширные новые области», — сказал Элтгес. Лорд-мэр Гейдельберга и вице-президент Немецкой ассоциации городов Эккарт Вюрцнер также подчеркнул, что изначально не было необходимости в строительстве новых площадок за пределами городов.

Федеральное и государственное финансирование

Однако в крупных городах с особенно высоким спросом вы также должны строить на уже используемых площадях, сказал Элтгес. Это означает добавление этажей к зданию, расширение чердаков и подвалов, застройку дворов и дворов-дискаунтеров. Таким образом можно было реализовать несколько сотен тысяч квартир. Гейвиц отметил, что повышенный переход к работе из дома может также превратить офисные помещения в жилые.

«Земля под строительство есть. Сейчас важно общее желание как можно быстрее вывести на рынок жилья как можно больше доступного жилья», — подчеркнул Гейвиц. Вюрцнер призвал к последовательному и постоянному финансированию социального жилья со стороны федерального правительства и правительств штатов. Кроме того, строительный закон должен быть «вычищен». «Земля под застройку, которая может быть использована немедленно, не должна оставаться без дела для спекулятивных целей», — подчеркнул он.

Разрешение на строительство бассейна

Нужно ли разрешение на строительство сарая?